2000〜2010年築, 専有面積70.43㎡〜90.43㎡の平均販売価格
東京都
128.1万円/㎡
前年比+18.0%
世田谷区
134.1万円/㎡
前年比+29.3%
久我山ガーデンヒルズ
東京都世田谷区北烏山七丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩15分
2005年築 / 6階建 / 405戸 / RC造
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4階 / 80.43㎡の場合
相場
8,219万円
102.2万円/㎡
5,909
7,449
8,989
10,529
AI査定結果
推定相場価格
8,219万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,449万円〜8,989万円
92.6万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
久我山ガーデンヒルズ
6,280万円（78.1万円/㎡）/ 4階 / 80.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 6,280万円 | 78.1万円 | 4階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 6,780万円 | 74.4万円 | 4階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,080万円 | 77.6万円 | 4階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 6,200万円 | 68.4万円 | 5階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 6,280万円 | 80.5万円 | 2階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 6,299万円 | 78.7万円 | 3階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/19 | 5,990万円 | 76.6万円 | 4階 | 78.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 5,780万円 | 72.2万円 | 4階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/30 | 5,880万円 | 74.9万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 5,980万円 | 74.4万円 | 5階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/29 | 5,980万円 | 74.7万円 | 6階 | 80.05㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2021/01/30 | 6,080万円 | 76.0万円 | 6階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/24 | 5,080万円 | 65.0万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/29 | 5,580万円 | 69.7万円 | 6階 | 80.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 5,000万円 | 62.5万円 | 6階 | 80.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は99.42万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 久我山ガーデンヒルズ 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅15分 | 6,280万円 | 78.1万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 405戸 | RC |
| 2025/05/04 | グローリオ蘆花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 8,800万円 | 99.5万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 363戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークシティ成城 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅18分 | 11,000万円 | 114.8万円 | 95.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 387戸 | RC |
| 2024/10/27 | パークシティ成城E棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 7,280万円 | 84.0万円 | 86.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 387戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、世田谷区では29.3%上昇しています。
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